广东省中山市土地综合服务中心(除南朗)
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福建省闽南厦漳泉5000亩养老用地项目转让
2017-05-27更新
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交易费用 面议

地图看地
流转年限:40年
土地类型:有林地
地块面积:5000亩
流转方式:转让
地块编号:S530268
区域位置:福建省-漳州市
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水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 排水体系健全,无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 其它集群
旅游资源景观 人文活动
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
福建省闽南厦漳泉5000亩养老用地项目转让,项目公司有林地近 8000 亩,可开发养老地产近 5000 亩。地块位于厦漳泉核心区,福建省长泰枋洋镇东北部连绵山脉之间,坐北朝南,青山绿水,直面福建省重大水利骨干工程厦门引水项目——长泰枋洋水利工程枢纽,毗邻长泰明朝状元林震故居和半月山温泉度假中心,距厦门绕城高速公路枋洋出口 3 公里,距离长泰县城 30 公里、厦门 40 公里、漳州市区 45 公里、泉州市区 80 公里,交通便捷。基地年均下雨量达 2000 多毫米,年均气温 20 多度,气候宜人,冬无严寒,夏无酷暑,冬季气温不低于 15 摄氏度,夏季气温不高于 30 度。该项目公司拥有政府颁发的林权证 8000 多亩,公司拟一期规划 2000 亩建立配套商业养老基地,同时完善水电路数字网络等基础设施建设;二期规划 2000 亩医疗体检服务中心和山地锻炼(如山地自行车)、山地活动(如露营)等以养生、锻炼、娱乐为一体的大型综合性养老养生基地。基地风景秀丽,气候宜人,水源充裕,设施完善,欢迎有兴趣的客户前来洽谈。
土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S530268
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2017年05月27日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为人文活动 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里—5公里,交通运输条件便利。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为78
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009
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